Dịch vụ
Tư vấn xây dựngTư vấn đầu tư
Quy hoạch đô thị
Tư vấn thiết kế
Xin phép xây dựng
Tư vấn giám sát
Quản lý dự án
Thi công xây dựng
Dự án
Khu đô thịChung cư cao tầng
Cao ốc văn phòng
Trung tâm thương mại
Golf, Resort, Khách sạn
Nhà máy công nghiệp
Công trình công cộng
Nhà mẫu, Biệt thự




Lập kế hoạch và quá trình xây dựng nhà
Xây nhà là một việc không đơn giản, đòi hỏi bạn phải có kế hoạch và thực hiện mọi việc theo kế hoạch đã lập sẵn để kiểm soát chi phí, đồng thời đảm bảo đúng tiến độ công trình.
Bảng kế hoạch xây nhà có thể do chính chủ nhà lập nên, hoặc nhờ đến các kiến trúc sư hay công ty tư vấn xây dựng. Dù theo hình thức nào thì cũng phải đảm bảo đầy đủ các yếu tố sau:
Mục tiêu và nhu cầu của cả gia đình
Đây là yếu tố quyết định đến kiến trúc của căn nhà. Không chỉ phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình mà còn phải phù hợp với nhu cầu của từng thành viên, là nhà để ở, để nghỉ dưỡng, kinh doanh hay lưu trữ hàng hóa… Xác định được số lượng và nhu cầu thì trên cơ sở đó, thiết kế chi tiết của ngôi nhà sẽ được hình thành.
Dự tính chi phí và kế hoạch tài chính
Chi phí và kế hoạch tài chính nhằm đảm bảo kiểm soát mọi chi phí trong quá trình xây dựng, nếu có phát sinh cũng nằm trong dự tính. Chi phí này bao gồm cả chi phí xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, nhân công và cả chi phí cho các món đồ nội thất, phụ kiện ngoại thất.
Tổng quát về quá trình xây nhà
Bước 1 - Lập kế hoạch: Đây là bước nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiến độ, phù hợp với điều kiện và khả năng tài chính của gia đình. Bên cạnh đó, bước lập kế hoạch còn là đảm bảo mọi thủ tục pháp lý cũng như xin giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước đều được chuẩn bị đầy đủ, tránh những rắc rối hay phiền phức phát sinh sau này.
Bước 2 - Lựa chọn thiết kế phù hợp: Sẽ có rất nhiều bản thiết kế và lời tư vấn được đưa ra, tuy nhiên, đến cuối cùng chỉ có một thiết kế phù hợp được chọn. Chủ nhà cần tìm hiểu, tham khảo nhiều mẫu thiết kế, trên cơ sở đó có thể đưa ra ý kiến hay nhu cầu mong muốn về ngôi nhà của mình, từ đó kiến trúc sư sẽ chọn giải pháp và một thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.
Bước 3 - Lựa chọn vật liệu xây: Trên thị trường, vật liệu xây dựng rất đa dạng về chủng loại, chất liệu và giá cả. Vì thế, chủ nhà cần xác định loại nào là bền, đẹp và quan trọng là phù hợp với khả năng tài chính.
Bước 4 - Thi công phần thô: Phần thô còn gọi là khung nhà, bao gồm các công đoạn như đổ bê tông (sàn, dầm, cột) và xây tường. Khâu này rất quan trọng, quyết định đến chất lượng của công trình nên cần chọn nhà thầu uy tín.
Bước 5 - Hoàn thiện và trang trí mỹ thuật nhà ở: Khâu này quyết định đến giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà, bao gồm cả ngoại thất lẫn nội thất. Chủ nhà có thể cùng với các kiến trúc sư, kỹ sư giám sát một cách tỉ mỉ để đảm bảo công trình đẹp đến từng chi tiết như trong bản vẽ.
Bước 6 - Nghiệm thu công trình: Là bước cuối cùng nhằm kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình. Nếu không có gì lo ngại thì có thể đưa vào sử dụng.
Theo tcxd.vn
Tư vấn
- Quy định xây dựng, sửa chữa chung cư
- Những giải pháp thiết kế cho ngôi nhà nhỏ
- Cách trang trí nội thất nhà ở theo bát quái đồ
- Những thiết kế kiến trúc táo bạo nhất thế giới
- Những biểu tượng may mắn trong phong thủy
- Dầu hiệu nhận biết nhà tụ khí, tán khí và cách hóa giải
- Trồng cây đúng hướng sẽ mang lại tài lộc
- Bố trí góc làm việc tại nhà sinh tài lộc
- Những xu hướng thiết kế kiến trúc bền vững năm 2014
- Phong thuỷ và chuyện thiết kế kiến trúc
- Kiến trúc sư là nghề hào hoa nhất
- Những xu hướng thiết kế trần thạch cao phòng khách ấn tượng nhất năm 2014
- Kiệt tác kiến trúc từ thế giới loài vật
- Thực trạng ngành thiết kế kiến trúc hiện nay
- Nên chọn mảnh đất vuông để xây nhà
- Hóa giải khí xấu cho nhà hình chữ L theo phong thủy
- Kiêng đặt tivi, máy tính gần cửa phòng ngủ
- Những vấn đề phong thủy khi chuyển đến nhà mới
- 11 điều họ không dạy bạn trong trường kiến trúc
- Những quy luật đặt bàn làm việc theo phong thủy
- 4 điều đại kỵ khi chuyển nhà nhập trạch
- Tránh 4 kiểu nhà làm giảm tài lộc
- Cách bài trí nội thất đón may mắn ngày Tết
- Chọn thế đất làm nhà theo phong thủy
- Làm nhà ống theo phong thủy, ngũ hành
- Hóa giải nhà bị đường cái đâm vào cửa chính
- Trang trí nhà Tết sang trọng với gam màu xanh
- Bài trí góc làm việc theo phong thủy
- Những lưu ý khi thiết kế trần nhà
- Phong thủy cho ngoại cảnh của biệt thự
- Thiết kế nội thất phòng bếp theo phong thủy
- 10 lời khuyên giúp tiết kiệm chi phí xây nhà
- Hóa giải điểm xấu phong thủy trong căn hộ chung cư
- Trang trí nhà để gặp may trong năm mới
- Những lưu ý về phong thủy khi xây nhà
- Năm 2015 xu hướng trang trí nội thất sắc trắng lên ngôi
- Chọn vật liệu xây dựng theo Ngũ hành
- Sắp đặt đồ dùng văn phòng hợp phong thủy
- Những lưu ý và cấm kỵ khi làm nhà
- Cách xây nhà trên đất méo
- Văn hóa và thiết kế đô thị
- Bác Hồ - nhà kiến trúc vĩ đại
- Mách bạn cách làm mát ngôi nhà ngày nóng nực
- Lưu ý bố trí cửa khi xây dựng nhà ống
- Nhận thức lại các khái niệm trong Quy hoạch xây dựng
- Tâm và Tiền trong tư vấn thiết kế kiến trúc
- Cách hóa giải hướng cổng chính không tốt
- Tư vấn thiết kế nhà ở trong hẻm
- Biệt thự khác biệt với thiết kế phá cách
- Bài trí bếp và chậu rửa hợp phong thủy
- Nguyên tắc đặt gương trong phòng ngủ hợp phong thủy
- 5 bí quyết thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ
- Quản lý dự án cũng là một nghề
- Những yêu cầu cơ bản khi thiết kế văn phòng
- Rút ngắn thời gian trong đấu thầu - biện pháp thực hiện
- Bàn về quản lý, phát triển đô thị theo quy hoạch
- Bàn chuyện lựa chọn nhà thầu xây dựng
- Tại sao xây nhà nên chọn mảnh đất vuông?
- Kiến trúc và... nữ tính
- Xây dựng, thiết kế nhà theo khoa học phong thủy
- Những điều không nên trong phong thủy nhà ở
- Một số điều cấm kỵ trong kiến trúc nhà ở
- Khám phá công trình kiến trúc độc đáo của Tháp Đôi Quy Nhơn
- Cách sử dụng cây xanh trong trang trí nội thất
- Các chi tiết về kết cấu xây dựng
- Bây giờ có một Kama Sutra của kiến trúc
- Hãy vẽ như một kiến trúc sư
- 13 công cụ giúp KTS làm nên những điều kỳ diệu
- Giá trị của vẽ tay trong thiết kế ý tưởng
- Kiến trúc sư và sản phẩm thiết kế của họ
- Có quá muộn để rời khỏi ngành kiến trúc
- Những lỗi phong thủy cấm kỵ khi thiết kế nội thất
- Tư vấn xây dựng nhà đẹp trên mảnh đất méo
- Xây nhà vào thời điểm nào là tốt nhất?
- Cách tô sắc trong thiết kế nội thất để ngôi nhà thêm rạng rỡ
- Những bước phong thủy giúp rước lộc vào nhà trong năm mới
- Những điều cần biết khi xây nhà mới
- Nghề kiến trúc - đôi điều trăn trở
- Cách hóa giải những ngôi nhà xấu trong phong thủy nhà ở
- Bí kíp giúp tự trang trí nội thất nhà tuyệt đẹp
- Thiết kế nội thất nâng tầm đẳng cấp phòng khách nhà bạn
- Những kiêng kỵ khi thiết kế nhà ở
- Kiến trúc nghĩa tình
- Những lưu ý khi nhận biết nhà hợp phong thủy
- Phúc - họa từ hình dạng nhà, thế đất và cách hóa giải
- Thiết kế nội thất gỗ siêu ấn tượng cho nhà ở
- Hậu quả tai hại khi xây nhà bằng thiết kế đi mượn
- Cách chọn mua và sử dụng đèn trang trí nội thất
- Cách chọn mua đồ gỗ trang trí nội thất
- Cách thiết kế cảnh quan thêm hoàn hảo
- Năm nhuận xây nhà có thuận lợi?
- Nhà ống được thiết kế với phong cách nhiệt đới
- Các yếu tố không thể thiếu trong thiết kế hòn non bộ
- Tư vấn thiết kế mặt bằng căn hộ chung cư cao tầng
- Tư vấn thiết kế xây dựng của một công trình.
- Cách bố trí mặt bằng trong thiết kế khách sạn